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租赁(Lease)是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。以下是小编收集整理的个人房屋租赁合同书【汇编三篇】,仅供参考,希望能够帮助到大家。

个人房屋租赁合同书篇1

卖方(以下简称为甲方): ____________身份证号:__________________

买方(以下简称为乙方):____________ 身份证号:__________________

甲乙双方就房子买卖的事项,经共同协商一致,达成了以下的协议条款。

一、甲方的房屋(假如有共有权人,甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意)坐落在______________建筑面积____________平方米,房屋的用途为____________。

二、双方商定这个房屋转让的价格为:总金额是____________万元 (大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

三、乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元(大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款___万元(大写:______拾______万______仟______佰______拾______元整)乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。

四、甲方应在乙方付清了全部房款的"时候,将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方,并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(签章):____________ 乙方(签章):____________

联系电话:____________ 联系电话:____________

____________年_________月___日 ____________年_________月___日

个人房屋租赁合同书篇2

出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________

联系地址:_________________联系地址:_________________

身份证号:_________________身份证号:_________________

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的规定,在合法、平等、

一、出租物业坐落地点及设施情况:

甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

2、乙方若逾期支付租金,每逾期___天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过___天,甲方有权收回房屋。

四、租赁条件

1、甲方应保证该房屋的.出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同。

4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。

5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修。

五、关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将押金全款退回。

六、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。

3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。

七、违约的处理

甲乙双方若有一方违约,须赔偿对方个月的房租金

八、其他

1、本合同一式___份,甲、乙双方各执___份。

2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋租赁合同书篇3

出租人:(甲方)

住所:

承租人:(乙方)

住所:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

一、甲方将其位于的房屋出租给乙方使用,甲方保证其拥有合法所有权。在合同期内,若甲方将房屋所有权转移给第三方,合同将对新的房屋所有者继续生效。

二、租金为每月元人民币,租金按季度收取,乙方应于每月1至5日交纳本月租金,并在缴纳租金后方可使用房屋。此外,乙方还应一次性向甲方支付元人民币的押金。若乙方在超过交租期15天后仍未支付所有费用,甲方有权终止合同,且押金不予退还。房屋租期不得少于年,租赁期届满后,若乙方没有违约、拖欠甲方费用,也没有损坏甲方房屋和家具,甲方应退还全部押金。若租期未满而乙方进行退租,押金概不退还。甲方收到押金、租金及其他费用后,应给予乙方有效的收据。乙方以后结算费用时,须凭收到的有效收据与甲方结算。

三、本次租期自________年________月________日起至________年________月________日止。租期届满时,若甲方不再续约,必须提前15天通知乙方,否则应按双倍押金赔付乙方。若乙方不再续租,也必须提前15天通知甲方,否则押金不予退还。

四、除非经甲方同意,原则上乙方只能将该房用做商住使用,未经甲方同意不得以任何形式转租给他人使用。禁止从事非法或国家明令禁止的活动,若构成刑事责任的"违法行为,一切责任由乙方承担。甲方有权终止本合同,并不予退还押金。

五、租期内,甲方负责保证房屋结构符合居住和使用条件。如房屋出现漏水等影响乙方居住和使用的情况,由甲方负责修缮。否则,乙方有权终止合同,并要求甲方退还押金。乙方不得擅自更改房屋原有的结构和设施。如需改造结构和设施,必须得到甲方同意。在租期内,如房内设施损坏、排污管道堵塞或排风等设施损坏,由乙方负责维修或赔偿。

六、乙方在小区内居住必须遵守小区的文明公约,保持室内外卫生清洁,所有活动不能影响他人正常生活秩序。

七、乙方使用的水、电费用将按照实际使用量每月计算。水、电单价将按照贵港市供水、供电部门公布的标准计算,其中居民生活用水、用电标准将予以采用。甲方不得擅自抬高价格收取,而乙方需要在次月付款时将当月的水、电费一并缴纳。如乙方需要收看数字电视,则可由甲方代为申请开通服务。在此情况下,乙方需负责月收视费,费用将由甲方按照一年的计划统一收取。如果乙方不需使用数字电视服务,则应按照广电部门现行的有线电视收费标准收取费用,由甲方在收房租的时候一并收取。在租期内,如果有其他由国家政策收取的费用,乙方需要自行承担。

八、如果因国家政策,需要拆除或改造已经租用的房屋,或因为不可抗力的原因导致本合同无法履行,此时甲、乙双方将不承担任何责任。

九、房屋内原有的家具,乙方可以免费使用。但是乙方需要注意保护这些家具,不得损坏或丢失。如果发生损坏或者丢失的情况,乙方需要按照实际价格赔偿。以下是家具的名称和数量:水表度数、电表度数,预先由双方核对。

十、本合同共2页,一式两份。甲、乙双方各执一份,在双方签字盖章后即生效。

甲方(公章):

乙方(公章):

法定代表人(签字):

法定代表人(签字):

日期:年 月 日

日期:年 月 日

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